SIRE CRM · Maicol Bohórquez — El CRM inmobiliario que vende por ti

Conoce el sistema

Cada módulo resuelve un dolor real de tu inmobiliaria

Deja de saltar entre Excel, WhatsApp y carpetas de planos. Aquí todo vive en un solo lugar y se actualiza solo.

01 Tablero Kanban

Visualiza todo tu embudo de ventas de un vistazo

Arrastra cada cliente por las etapas — de Nuevo Prospecto a Negociación y Separación — sin perder de vista ni un solo lead.

✓ Columnas por etapa: Nuevo Prospecto, Contactado, Visita Programada, Asistió, Negociación, Separación.
✓ Filtros por proyecto, asesor y rango de fechas.
✓ Acciones rápidas en cada tarjeta: WhatsApp, agendar, editar.
✓ Registro automático de último contacto y próximo evento.

Tablero Kanban

Otra captura del KanbanGuarda tu imagen como:assets/capturas/kanban2.png

02 Calendario inteligente

Su propio calendario, sincronizado con Google Calendar

Cada visita y seguimiento queda agendado y visible. El calendario de próximos eventos se actualiza solo y se sincroniza con el Google Calendar de tu equipo.

✓ Vista mensual con los días que tienen eventos marcados.
✓ Integración nativa con Google Calendar.
✓ Listado de clientes con su próximo evento al lado.
✓ Plantillas de WhatsApp listas para enviar recordatorios.

Calendario de próximos eventos

Captura del Calendarioassets/capturas/calendario.png

03 Gestión de Clientes

Tu base de datos ordenada, con roles y permisos

Administra todos tus clientes desde un panel central. Asigna asesores, filtra por cualquier criterio e importa cientos de contactos desde Excel en segundos.

✓ Importación masiva desde Excel (.xlsx).
✓ Asignación de clientes a asesores con un clic.
✓ Filtros por proyecto, origen, proceso, estado y asesor.
✓ Roles diferenciados (Admin / Asesor) y etiquetas por color.

Listado de Clientes

Captura de Clientesassets/capturas/clientes.png

El módulo estrella

Lotizador: olvídate de mandar planos por WhatsApp

Toda la logística de tus proyectos, 100% digital. Cambia el estado de un lote una vez y se refleja en todas partes.

04 Gestión de planos

Tu proyecto vivo: plano 2D, satélite y Tour 360°

Edita manzanas y lotes, dibuja la ruta de acceso y georreferencia tu proyecto sobre Google Maps. Tus asesores siempre ven el mapa actualizado, sin imágenes desfasadas dando vueltas en los chats.

✓ Plano 2D interactivo con zoom y edición de lotes.
✓ Vista satelital con proyecto georreferenciado en Google Maps.
✓ Dibuja rutas de acceso con animación de recorrido.
✓ Exporta la lista de precios a Excel y PDF.
✓ Plano público compartible (con o sin WhatsApp).

Gestión de Planos del Lotizador

Captura del Lotizador (Plano 2D)assets/capturas/lotizador.png

05 Tour Virtual 360°

Pasea a tus clientes por el proyecto sin moverlos de casa

Gestiona cada proyecto con un tour inmersivo 360°, galería de fotos y videos. Comparte un link público y deja que el cliente recorra el lugar a su ritmo.

✓ Tour 360° vinculado al proyecto con link público compartible.
✓ Galería de fotos y videos por proyecto.
✓ Sincroniza los lotes desde el CRM (estados, nombres y precios).
✓ Editor de tour para el admin y vista "como cliente".

Tour Virtual 360°

Captura del Tour 360°assets/capturas/tour360.png

06 Landings por proyecto y asesor

Una página de ventas para cada asesor, en cada proyecto

Crea landings por proyecto para que tus asesores compartan información real y actualizada, con su propia foto y su botón de WhatsApp. Si tienes 10 proyectos, cada asesor tendrá 10 páginas personalizadas.

✓ Datos del asesor (foto + nombre) en cada página.
✓ Información del proyecto siempre sincronizada con el CRM.
✓ Formulario de contacto que registra el lead automáticamente.
✓ Galería, precio desde, medidas, ubicación y botón de WhatsApp.

Landing del proyecto · Asesor

Captura de la Landingassets/capturas/landing.png

07 Bot de WhatsApp + IA

Un asistente que responde, califica y reparte leads solo

Panel inteligente de WhatsApp conectado a tu CRM. Envía imágenes, videos, PDFs y audios automáticamente, y con Inteligencia Artificial entiende a tus clientes aunque escriban distinto.

✓ Respuestas automáticas por palabras clave (texto y multimedia).
✓ Envío de imágenes, videos, PDF y audios.
✓ Dashboard de leads, asignación automática y árbol de flujos.
✓ Embudos de seguimiento y mensajes programados a grupos.
✓ Totalmente integrado con el CRM.

Panel Inteligente · Bot WhatsApp

Captura del Bot de WhatsAppassets/capturas/bot.png

08 App Android + Llamadas IA

Registra cada llamada y actualiza el CRM desde tu celular

Una app Android para gestionar las llamadas de tus clientes y actualizar el CRM en tiempo real. Habilita además el módulo de Llamadas con IA para que ninguna oportunidad se pierda.

✓ Gestiona las llamadas de tus clientes desde el móvil.
✓ Actualiza el tablero Kanban y el calendario de próximos eventos al instante.
✓ Módulo de Llamadas con Inteligencia Artificial.
✓ Incluye soporte, asesoría y capacitación presencial.

App Android · Llamadas IA

Video de la App AndroidGuarda tu video como:assets/capturas/app-android.mp4

Inversión

Un solo pago anual. Todo el ecosistema incluido.

Sin mensualidades ni pagos ocultos. Lo que en otros sistemas se cobra por cada proyecto, aquí lo tienes todo en un solo plan.

Ecosistema Completo

Todos los sistemas · plan anual

S/6,000/ año

Pago único anual · sin pagos adicionales

🚀 Hasta 20 proyectos sin pago adicional

✓ Tablero Kanban del embudo de ventas
✓ Calendario + sincronización con Google Calendar
✓ Gestión de clientes con roles e importación desde Excel
✓ Lotizador con planos digitales y Google Maps
✓ Tour Virtual 360° por proyecto
✓ Landings personalizadas por proyecto y asesor
✓ Bot de WhatsApp integrado al CRM
✓ App Android para llamadas y actualización del CRM

Quiero el Ecosistema

Precio promocional. Normalmente se cobra por cada proyecto; en esta modalidad gestionas hasta 20 proyectos sin costo extra.

Módulo de IA

Complemento opcional · pago único anual extra

$1,000$500/ año

Promoción de junio · 50% de descuento

✓ Habilitación del módulo de Llamadas con IA
✓ IA en el bot de WhatsApp (entiende a tus clientes)
✓ Se activa sobre tu Ecosistema Completo
✓ Pago único anual — sin mensualidades

Activar la IA

* El cliente adquiere su propio número virtual. No existen pagos adicionales más allá de este monto anual.

El CRM que vende lotes mientras tú duermes.